Zilyetlik türleri nelerdir?
Sahip Olma Türleri Birincil sahip olma ve yardımcı sahip olma, sahip olmanın iki ana türüdür. Birincil sahip olma, bir kişinin bir şeye sahip olma hakkını ifade ederken, yardımcı sahip olma, belirli bir hak (örneğin kiracı olarak) sayesinde sahip olma hakkını ifade eder.
Zilyetlik kaça ayrılır?
Zilyetlik bir hakka dayanmaz; ayni veya şahsi bir hakka dayanmayan zilyetlik, hakka dayanmayan zilyetliktir. Hakka dayanmayan zilyetlik, zilyedin durumdan haberdar olup olmamasına göre, iyi niyetli zilyetlik ve kötü niyetli zilyetlik olmak üzere ikiye ayrılır.
Dolaylı zilyet nedir örnek?
Dolaylı ve doğrudan sahiplik: Bir şey üzerinde fiili hakimiyetini doğrudan sürdüren kişi doğrudan maliktir ve onu başka bir kişi aracılığıyla sürdüren kişi dolaylı maliktir (Medeni Kanun Madde 975). Örneğin, ev sahibi dolaylı maliktir ve kiracı doğrudan maliktir.
Müşterek zilyetlik ne demek?
a) Ortak (müşterek) mülkiyet: Bir eşyaya ortak olarak sahip olan herkesin, o eşyayı diğerlerinden bağımsız olarak tek başına kullanma hakkına sahip olması anlamına gelir.
Feri zilyet Nedir Örnek?
Yardımcı mülkiyet, birincil mülkiyete dayanır. Birincil ve yardımcı mülkiyetin bir örneği olarak, evini birine kiralayan kişi birincil maliktir ve evi kiralayan ve kullanan kişi ikincil maliktir. Doğrudan mülkiyet, mal üzerinde fiili kontrolü hemen uygulayan kişinin mülkiyetidir.
Zilyetlik unsurları nelerdir?
Sahip olma: Bir nesne üzerinde fiili kontrole sahip olmak demektir. Sahip olma iki unsurdan oluşur. a) Maddi unsur: Şey üzerinde fiili kontrole sahip olabilme. b) Manevi unsur: Şey üzerinde fiili kontrole sahip olma isteği, yani ona sahip olma isteği.
Zilyetlik nedir örnek?
Örneğin, bir arabaya sahip olan kişi, o arabanın hem sahibi hem de malikidir. Ancak, o arabayı kullanan sürücü, araba bir garajda bırakılmışsa tamirci veya hatta arabayı sadece park etmek için verilen park görevlisi gibi diğer kişiler de, araba kendi kontrolündeyken sahip olarak kabul edilir.
İyi niyetli haksız zilyet nedir?
Kişi, elindeki malların hiçbir hakkı olmadığının farkında olmayabilir, bu durumda bu iyi niyetli dürüst olmayan bir sahip olmadır. Sahibinin bu durumu bilmesi gerekmiyorsa veya bilme konumunda değilse, iyi niyetli dürüst olmayan sahip olma kavramından da bahsedilir.
Münhasır zilyetlik nedir?
Mülkiyetin devri, bir malikin tarafların rızasıyla mülkiyetini başka bir kişiye devretmesiyle mülkiyetin kazanılmasıdır. Devredilen mülkiyet tek (münhasır) mülkiyet veya birincil mülkiyet veya ikincil mülkiyet olabilir.
Mal zilyetliği ne demektir?
Sahiplik veya zilyetlik; Bir kimsenin bir mal üzerindeki kontrolünü tanımlayan mülkiyet terimidir. Taşınır veya taşınmaz olması fark etmez. Sahibinin kullanım durumundan bağımsız olarak, sahibinin mal üzerinde tasarruf etme hakkına zilyetlik denir.
Emin sıfatıyla zilyetlik nedir?
Mütevelli sıfatına sahip malik, bir eşyayı önceki malikin veya zilyetinin iradesi ile tasarruf eden kimselerdir.
Mülkiyet karinesi nedir?
Mülkiyet karinesi, taşınır bir malın malikinin o malın maliki olduğunu belirtir (TMK m. 985). Mülkiyet karinesini ileri süren taraf, o mal üzerinde böyle bir hakkı olduğunu ispatlamak zorunda değildir. Mülkiyet karinesi sıradan bir karine olduğundan, ispat yükü aksini iddia eden tarafa aittir.
Kaç tür zilyetlik vardır?
Münhasır mülkiyet, hem doğrudan mülkiyet hem de dolaylı mülkiyet yoluyla gerçekleşebilir.
Yalın zilyetlik nedir?
Basit zilyetlik: Aynı nesne için yalnızca bir zilyetlik varsa, buna basit zilyetlik denir. Örneğin, A bir saati kimseye ödünç vermemişse, onu kiralamamışsa, ipotek etmemişse, saatin başka bir zilyetliği yoksa, o zaman A saatin basit zilyetliğine sahiptir.
Tapulu yerde zilyetlik olur mu?
Tapuya kayıtlı bir taşınmazın zamanaşımı veya zilyetlik yoluyla tasarruf edilmesi veya tapuda kanunen kayıtlı olan bir taşınmazın edinilmesi mümkün değildir.
Münhasır zilyetlik nedir?
Mülkiyetin devri, bir malikin tarafların rızasıyla mülkiyetini başka bir kişiye devretmesiyle mülkiyetin kazanılmasıdır. Devredilen mülkiyet tek (münhasır) mülkiyet veya birincil mülkiyet veya ikincil mülkiyet olabilir.
Zilyetlik nedir örnek?
Örneğin, bir arabaya sahip olan kişi, o arabanın hem sahibi hem de malikidir. Ancak, o arabayı kullanan sürücü, araba bir garajda bırakılmışsa tamirci veya hatta arabayı sadece park etmek için verilen park görevlisi gibi diğer kişiler de, araba kendi kontrolündeyken sahip olarak kabul edilir.
Emin sifatiyla zilyet ne demektir?
Mütevelli sıfatına sahip malik, bir eşyayı önceki malikin veya zilyetinin iradesi ile tasarruf eden kimselerdir.
Hakka dayanan zilyetlik nedir?
Zilyetliğe konu olan şey üzerinde ayni veya şahsi haklardan dolayı fiili tasarruf yetkisine sahip olan kimse, hak sahibidir. Örneğin, malik, kiracı ve intifa hakkı sahibinin zilyetliği ayni veya şahsi bir hakka dayanır ve bu nedenle bu kişilerin zilyetliği bir hakka dayanır.