Apartman aidatı en fazla kaç ay ödenmezse icra gelir?
Tüm apartman sahipleri, hayatta olsunlar veya olmasınlar, aidatı ödemekle yükümlüdürler. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda bir son tarih belirtilmediği için bu soru tamamen diğer apartman sahiplerine veya yöneticiye kalmıştır. Başka bir deyişle: aidat borcu bir ay boyunca ödenmese bile aidat borcu icra takibine tabi tutulabilir.
Apartman aidatını ödemeyen nasıl icraya verilir?
Katkı paylarını ödemeyen bir kiracıya karşı nasıl yaptırım uygulanabilir? Eğer bu sorunun cevabını arıyorsanız, kiracısı katkı paylarını ödemeyen ev sahibi, kiracıya noter aracılığıyla ihtar gönderebilir. Buna uyulmaması ve ikinci bir uyarının gerekli olması durumunda, son bir uyarı gönderilir. Bu adımdan sonra yaptırım prosedürü gelir.
Apartman aidatını ödemeyen ev sahibine ne yapmamız lazım?
Konut veya kat mülkiyeti yönetimi, aidatlarını ödemeyen kiracı veya ev sahibine karşı icra takibi başlatabilir veya dava açabilir. Bu husus Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 634. maddesine uygundur.
Ödenmeyen aidat borcundan kim sorumlu?
Buna göre, bağımsız bölümde kiracı olan kişi, daire maliki tarafından ödenmeyen aidatlardan sorumludur.
Apartman aidatı ödememek suç mu?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat maliklerinin her biri, aralarında farklı bir anlaşma olmadığı sürece, sabit orana eşit olarak katkıda bulunmakla yükümlüdür. Katkı paylarını ödemeyen kiracıya karşı karşı icra takibi başlatılabilir.
Kaç ay ödeme yapılmazsa icra gelir?
Kredi kartı borcu ödenmezse icra kaç ay sürer? Kredi kartı borcu 90 gün boyunca ödenmezse icra takibi başlatılabilir. Bu durumda bankalar yasal işlem başlatma hakkına sahiptir. Yasal işlem başlatıldıktan sonra borçluya karşı icra tedbirleri alınabilir.
Aidat borçlu listesini apartmana asmak suç sayılır mı?
Katkı paylarını ödemeyen apartman sakinlerinin borçlarının ilan panosuna asılarak duyurulması, kişisel verilerin üçüncü kişilere aktarılması anlamına gelir. Kişisel veriler, kişinin açık rızası olmadan hukuka aykırı olarak iletilir.
Avukatsız icra takibi başlatılabilir mi?
Bu işlemler yasal ilkelere göre yapılmalıdır. Bu noktada öncelikle hangi icra prosedürünün yürütüldüğü konusunda net bir fikre sahip olmalısınız. Yasal hükümler çerçevesinde avukat aracılığıyla icra takibi başlatma zorunluluğu yoktur.
Hangi durumlarda apartman aidatı ödenmez?
Genel bir kural olarak, hizmetler eksik veya yetersizse, sakinler veya mal sahipleri katkı payı ödememe hakkına sahiptir. Bu durumda, sakinler veya mal sahipleri genellikle sorunları bina yönetimine veya yerel yetkililere bildirmeli ve sorunun çözülmesi için önlem alınmasını talep etmelidir.
Boş olan daireye aidat ödenir mi?
Kat mülkiyetinde malik ödemekle yükümlüdür; aidat ödemekle yükümlü olan da taşınmazın malikidir. Malikin aidat ödeme yükümlülüğü, evi kullanıp kullanmamasına bağlı değildir; ev kullanılmasa ve boş olsa bile malik aidat ödemekle yükümlüdür.
Aidat ödemeyen komşuya ne yapılır?
Bu kanun hükümlerine göre, ortak giderlerden kendisine düşen payı ve bunlara ait avansı ödemeyen kat malikine karşı diğer kat maliklerinden herhangi biri veya yönetici, dava veya icra takibi başlatabilir. Dava, giderlerin miktarı ne olursa olsun, ana gayrimenkulün bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinde görülür.
Apartman yöneticisi toplantı yapmadan aidat artırabilir mi?
Yasa gereği, katkılar kat mülkiyeti kurulu tarafından belirlenen miktarda ve kararlaştırılan tarihte toplanır. Kat mülkiyeti yöneticisi toplantı yapmadan katkıları artırabilir mi? Kat mülkiyeti ve site yöneticisi toplantı yapmadan katkıları artırabilir mi? HAYIR!
Kiracı apt aidatını ödemezse ne olur?
Yeni düzenlemedeki ilk dikkat çeken değişiklik, kirasını ve kira borçlarını ödemeyi bırakan kiracının tahliye edilebilmesidir. Bu durumda, mülkü kiraya veren ev sahibi, kiracıya, sözleşmede kararlaştırılan süre içinde kirayı veya harç borcunu ödemeyen kiracıya karşı 30 günlük ödeme süresi içeren bir hatırlatma gönderecektir.
Aidat ne kadar gecikebilir?
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesine göre, Yönetim Kurulu, katkı paylarını ödemeyen kat malikinden aylık %5 oranında faiz alma hakkına sahiptir. Yönetici veya diğer kat malikleri, katkı paylarını ödemede geciken diğer kat malikine karşı dava açabilir.
Aidatın ödenmemesi tahliye sebebi midir?
1 Temmuz
2 ay aidat ödenmezse ne olur?
Katkılar ödenmezse, borçluya karşı icra takibi başlatılabilir veya dava açılabilir. Aynı şekilde, faydalanıcı maliklerin dava açma ve işlem başlatma yetkisi vardır. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, ödenmemiş katkıların geciktiği günler için aylık %5 oranında gecikme cezası uygulanır.
Apartman aidatı geç ödenirse ne olur?
İnşaat masrafları düzenli ödenir ve huzurlu bir yaşam kurulur. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat malikleri, payları oranında binanın ortak giderlerinden sorumludur. Ancak, diğer kat malikleri veya yönetici, borçlarını zamanında ödemeyen kat maliklerine karşı icra takibi başlatabilir veya dava açabilir.
Kapıcı aidatı ödenmezse ne olur?
Daire aidatları ödenmezse ne olur? Bir ev sahibi daire aidatını ödemezse, diğer herhangi bir daire sahibi veya yönetici, ödeme yapmayan daire sahibine karşı icra takibi veya tahliye davası açabilir.
Kiracı apartman aidatı ödenmezse ne olur?
Yeni düzenlemedeki ilk dikkat çeken değişiklik, kirasını ve kira borçlarını ödemeyi bırakan kiracının tahliye edilebilmesidir. Bu durumda, mülkü kiraya veren ev sahibi, kiracıya, sözleşmede kararlaştırılan süre içinde kirayı veya ücret borcunu ödemeyen kiracıya karşı 30 günlük ödeme süresi içeren bir hatırlatma gönderecektir.